- Strona Główna
- FAQ
FAQ
Znajdziesz tu odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Wyjaśniamy wątpliwości i rozwiewamy najważniejsze kwestie. Sprawdź, jak wygląda cały proces.
Sprawdź wartość
swojego udziału
Oferujemy bezpłatną wycenę udziałów w nieruchomościach.
Odpowiemy w ciągu 24h.
Najczęściej zadawane pytania:
Czy mogę sprzedać swój udział bez zgody innych współwłaścicieli?
Tak, masz pełne prawo sprzedać swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Wynika to bezpośrednio z przepisów prawa – każdy właściciel może swobodnie rozporządzać swoim udziałem. W praktyce oznacza to, że brak porozumienia w rodzinie czy konflikt nie blokuje sprzedaży. Warto jednak pamiętać, że znalezienie kupca prywatnego bywa trudne – dlatego wiele osób decyduje się na sprzedaż do firmy specjalizującej się w skupie udziałów.
Czy skupujecie udziały w zadłużonych nieruchomościach?
Tak, skupujemy udziały również w nieruchomościach zadłużonych – niezależnie od rodzaju zobowiązania. Może to być kredyt hipoteczny, zajęcie komornicze, zaległości czynszowe lub inne obciążenia wpisane w księdze wieczystej. Każdą sytuację analizujemy indywidualnie i proponujemy rozwiązanie dopasowane do konkretnego przypadku. Nie musisz regulować zadłużenia przed sprzedażą – pomagamy przeprowadzić cały proces bezpiecznie.
Jak szybko mogę sprzedać swój udział?
Czas sprzedaży zależy od sytuacji prawnej nieruchomości, jednak w większości przypadków działamy bardzo szybko. Wstępną wycenę przygotowujemy zazwyczaj w ciągu 24 godzin od kontaktu. Po akceptacji warunków możliwe jest umówienie aktu notarialnego nawet w kilka dni. Dzięki temu możesz szybko odzyskać środki i zamknąć sprawę bez długiego oczekiwania.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży udziału?
Podstawą jest dokument potwierdzający własność, np. akt notarialny lub postanowienie o nabyciu spadku. Przydatny będzie również numer księgi wieczystej nieruchomości, który pozwala sprawdzić stan prawny. W wielu przypadkach nie musisz kompletować wszystkich dokumentów samodzielnie – pomagamy w ich uzyskaniu i przeprowadzamy Cię przez cały proces krok po kroku. Dzięki temu formalności są ograniczone do minimum.
Czy mogę sprzedać udział, jeśli ktoś mieszka w nieruchomości?
Tak, jest to możliwe. Skupujemy udziały również w nieruchomościach, w których mieszkają inni współwłaściciele lub lokatorzy. Taka sytuacja często utrudnia sprzedaż na rynku prywatnym, ale nie stanowi problemu dla firm specjalizujących się w skupie udziałów. Analizujemy każdy przypadek indywidualnie i znajdujemy rozwiązanie, które pozwala przeprowadzić transakcję bezpiecznie i sprawnie.
Czy wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje?
Tak, wycena jest całkowicie darmowa i niezobowiązująca. Po analizie Twojej sytuacji przedstawiamy ofertę, z którą możesz się spokojnie zapoznać i podjąć decyzję. Nie wywieramy presji ani nie wymagamy żadnych zobowiązań. Naszym celem jest zaproponowanie realnego rozwiązania dopasowanego do Twojej sytuacji.
Czy sprzedaż udziału jest bezpieczna?
Tak, cały proces odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i kończy podpisaniem aktu notarialnego. To gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i przeniesienie własności w sposób formalny i przejrzysty. Dbamy o każdy etap – od wyceny po finalizację, abyś miał pewność, że wszystko przebiega zgodnie z ustaleniami. Twoje bezpieczeństwo i komfort są dla nas priorytetem.
Czy skupujecie całe nieruchomości, nie tylko udziały?
Tak, skupujemy zarówno całe nieruchomości, jak i udziały w nich. Możemy odkupić mieszkanie, dom, działkę, lokal użytkowy lub udział — niezależnie od stanu prawnego czy technicznego. Każdy przypadek rozpatrujemy indywidualnie i zawsze proponujemy uczciwą, rynkową cenę.
Czy skupujecie nieruchomości obciążone kredytem hipotecznym?
Tak. W ramach transakcji pomagamy spłacić pozostałe zadłużenie bezpośrednio bankowi, a różnicę między ceną zakupu a saldem kredytu wypłacamy sprzedającemu. Cały proces odbywa się u notariusza z pełnym bezpieczeństwem prawnym. Nie musisz samodzielnie kontaktować się z bankiem.
Czy skupujecie nieruchomości z komornikiem lub długami?
Tak, specjalizujemy się w skupie nieruchomości zadłużonych i zajętych przez komornika. Komornik lub wierzytelności wpisane w księdze wieczystej nie są przeszkodą — mamy doświadczenie w rozwiązywaniu najtrudniejszych sytuacji prawnych i przeprowadzamy każdą transakcję bezpiecznie.
Na jakim obszarze działacie? Czy obsługujecie całą Małopolskę?
Działamy przede wszystkim w województwie małopolskim i śląskim — obsługujemy klientów z Chrzanowa, Olkusza, Krakowa, Oświęcimia, Jaworzna, Sosnowca i okolic. Wyjeżdżamy bezpośrednio do klienta — nie musisz przyjeżdżać do biura. W uzasadnionych przypadkach obsługujemy też inne regiony Polski.
Jak wygląda bezpieczeństwo transakcji skupu nieruchomości?
Każda transakcja odbywa się w kancelarii notarialnej — to gwarancja pełnego bezpieczeństwa prawnego dla obu stron. Środki wypłacamy przelewem lub gotówką przy podpisaniu aktu notarialnego. Zanim podpiszesz jakikolwiek dokument, szczegółowo wyjaśniamy każdy punkt umowy.
Ile trwa wypłata gotówki po sprzedaży nieruchomości lub udziału?
Środki wypłacamy w dniu podpisania umowy u notariusza — gotówką lub przelewem na wskazane konto. W przypadku przelewu pieniądze docierają tego samego lub następnego dnia roboczego. Nie czekasz tygodniami jak przy tradycyjnej sprzedaży przez agencję nieruchomości.
Czy mogę sprzedać nieruchomość odziedziczoną po rodzicach lub bliskich?
Tak, skupujemy nieruchomości nabyte w drodze spadku — nawet jeśli postępowanie spadkowe wciąż trwa lub jest kilku spadkobierców. Jeśli współspadkobiercy nie są zgodni — możemy odkupić tylko Twój udział. Wystarczy numer księgi wieczystej, aby rozpocząć bezpłatną wycenę.
Skontaktuj się z nami
500 434 686
biuro@kupimyzadluzone.pl
Obsługujemy klientów głównie z województwa małopolskiego
Co mówią o nas klienci?
Zobacz opinie osób, którym pomogliśmy skutecznie sprzedać udziały nawet w trudnych sytuacjach.
Baza wiedzy:
